有业主向《每日经济新闻》记者反映，旭辉旗下的北京旭辉紫郡涉嫌偷工减料以增利，导致楼盘质量下降。关于业主的投诉，旭辉集团没有给出清晰回应。

　　亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表明，在地产调控导致房企赢利空间紧缩的布景下，通过偷工减料来增利的做法，在圈内已成“潜规则”，应引起高度重视。

　　消防局下发整改告诉书

　　据业主介绍，小区高楼的外墙保温资料的焚烧功能归于B1级规范，存在着严峻的消防安全隐患，违反了公安部公消[2011]65号文件《进一步清晰民用建筑外保温资料消防监督管理有关要求的告诉》第一条“民用建筑外保温资料采纳运用焚烧功能为A级的资料”的规则。

　　不过，旭辉集团副董事长林伟曾表明小区高楼的外墙保温资料的焚烧功能契合国家规范。楼盘所在地的北京大兴区消防局消防检验科科长张福德却对外声称，他们已接到旭辉紫郡业主的举报信，查看后发现旭辉紫郡的外墙保温资料的确归于B1级，不契合公安部规则的A级规范。现在该局已向开发商下发了期限整改告诉，而开发商也向其递交了推迟检验请求。

　　楼体外墙所用相关资料存在着偷工减料的状况，是维权业主们反映中的另一个焦点问题。据业主反映，旭辉紫郡对外展现的样板房外墙运用的是劈开砖和进口洞石，而在实践制作中运用的却是本钱低得多的涂料和等级低残次石材，其质量和层次与开发商最初的许诺存在着巨大差异，且在制作过程中工程质量粗糙、颜色作用差，严峻影响了楼体漂亮和层次。因而维权业主要求开发商按出售时对外展现的样板房规范返工整修。

　　还有业主反映，现在的房子入户门是玻璃制材，而非许诺时本钱更高的三防门。别的，开发商将公共绿洲圈卖给一、二层业主而获利；赠送的阁楼面积缩水等。

　　有业主向《每日经济新闻》记者介绍，林伟已直接或直接地供认了部分质量上的问题，他许诺将高楼外墙装修严厉依照样板间的规范改建，将入户门由现在的玻璃制材改为三防门，一起“旭辉集团供认他们把公共绿洲圈卖给了一、二层业主，但不给解决方案”。

　　调控下产品导向在弱化

　　一位不肯泄漏名字的业主向《每日经济新闻》记者说，开发商存在偷工减料以增利的嫌疑。在入户门资料的运用、赠送面积的缩水、低于规范规范的外墙保温资料的运用、更低价的外墙石材的运用以及共用绿洲的圈卖等，皆为了增利或节约本钱开销，以直接获利。

　　就业主反映的质量上的问题，《每日经济新闻》记者曾与旭辉集团有关人员交流，以了解真实状况，但对方却称他不在北京，不了解北京的状况，需要与公司有关人员交流，并要求《每日经济新闻》记者以邮件方法发一封采访提纲曩昔，但《每日经济新闻》记者把采访提纲发曩昔后，到发稿时刻，对方无回应。

　　合富光辉房地产上海公司副总经理赵春雷也附和谢逸枫的观念。他指出，在以价格为导向的本轮地产调控布景下，开发商的产品导向在弱化。在简略的本钱加赢利的形式下，开发商的产品立异与精品化的动力在下降。他从而解说说，在以价格为导向的地产调控反逼下，当产品溢价空间预期下降之后，开发商做好产品的鼓励也必然相应下降。

　　此前，江苏华纳房地产开发有限公司董事长陈艺在其微博中声称：通过该公司对三、四线个地产商的查询研究结果为，假如房价跌落15%，70%的企业将没钱赚。现在不少房企已经在楼盘主体建成之后的一些辅助资料上开端减工减料，削减本钱开销，“发明”赢利空间。