一小区建筑外墙装饰层脱落，导致一名外卖员被砸身亡。这是近日发生在云南省昆明市的一场悲剧。

　　这种情况并非孤例。近年来，多地发生多起高层建筑外墙脱落事件并造成多人伤亡，成为公众头顶上的安全风险隐患，亟待引起社会重视并进行治理。

　　接受记者正常采访的专家觉得，高层建筑外墙脱落问题，原因很复杂，有的是建筑工艺的问题，有的是自然环境侵蚀的问题，其本质上是存量建筑老化产生的安全风险隐患。治理这一问题，须建立系统性建筑外墙安全管控机制，特别是房屋定期体检等制度，常态化为老房子治病。

　　根据昆明市当地的通报，8月2日，五华区一小区的建筑外墙装饰层脱落，导致一名外卖员受伤。伤者被送至医院，经全力抢救无效死亡。

　　今年7月初，山东省青岛市西海岸新区一家医院楼体外墙脱落，砸中路过的行人，致1人死亡、2人受伤；

　　今年3月，北京市朝阳区一栋居民楼外侧墙砖突然脱落，砸伤一位路过居民的头部；

　　去年5月，江苏省昆山市某小区建筑外墙脱落，两名路过的小学生被砸中受伤……

　　对于近年来高层建筑外立面装饰层脱落事件频繁发生的原因，北京联合大学应用科技学院教授李凌分析：建筑质量存在问题，有些高层建筑在施工全套工艺流程中存在偷工减料、使用劣质材料等问题，导致外立面装饰层固定不牢，容易在自然环境因素（如风雨等）影响下脱落；在使用的过程中缺乏按时进行检查和维护，尤其是一些老旧建筑，外立面装饰层的老化和损坏未能及时修复，增加了安全风险隐患。

　　公众对建筑安全的关注度不足，尤其是对高层建筑外立面安全隐患的认知较低，往往在事故发生后才重视。李凌说。

　　据李凌观察，造成这种现状的深层次原因是，在城市建设中重建轻管，高层建筑数量持续不断的增加，但在建筑施工、交接查验等环节，法律和法规执行力度不足，导致有些建筑带病拔地而起，才会有外立面装饰层脱落的次生灾害。

　　在北京理工大学民法典研究中心主任孟强看来，随着城市化进程的加快，高层建筑如雨后春笋般涌现成为城市的主体，但跟着时间的推移，一些高层建筑的外墙面因建筑工艺、年久老化等原因出现脱落，与此同时，相应的城市治理、物业日常管理维护等可能并未跟上，加上近些年极端天气较多，多种因素叠加，导致高层建筑外墙脱落安全问题凸显，对老百姓头顶上的安全造成了直接威胁。

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