您现在的位置： 央企巨制70万方大城！中建玖海云天临港下一个十年价值高地
来源：开云体育官网入口登录网页版 发布时间：2025-06-18 02:14:24
中建玖海云天坐落上海临港新片区103片区，是临港自贸区的中心地段。项目占地上积约8.86万平方米，总修建面积约16.18万平方米。由中建玖合开发，供给约93-143㎡的三房至四房户型，均价约3.4万元/㎡。项目选用高质量绿建三星+超低能耗住所规范，全装饰交给，装备中央空调和新风体系。
临港新片区是上海十四五规划要点开展的世界级离岸科创城，具有极高的战略地位和开展的潜在才能。中建玖海云天地点的103片区是临港新片区的主城中心区，未来将会聚很多高质量人才和科研机构。跟着区域的开展，这儿的房产价值也将不断打气。
作为中建玖海云天跨过3载的首场交给典礼，在交给现场上，从修建规划规划，到绿植铺排，再到招待服务流程，每一处细节的精凿都是经历过各样训练的成果。全员上下一心，高度复原规划，用举动完成着央企高规范问候未来人居的许诺。
在进口签到处，在身份核验处、在资料处理处...独特的专业服务团队，全流程、陪同式地浅笑相迎每一位归来的家人。从心，从细，从优服务每一项交房进程，让业主感知到大城高质量信号的温暖，是一次周到详尽的服务，也是一次将温情传递到业主心田里的进程。
跨过3载央企质造技艺的沉积，从一张蓝图到一片实景，一座约70万方大城（含联合研制中心）正践约地展示在业主眼前。为临港打造的首个绿建三星超低能耗人居，第一次从幻想变得详细，外墙保温一体化、三玻两腔隔音保温玻璃...俨然为中建现代风格立面，增添了一抹美的视觉享用。
在社区内，看得见的高浓度绿荫园林、可玩性颇高的儿童乐园，正任意愉悦着归来家人的心境；社区红线外，中建玖合打造了一段约800米的“顶科绿地”园道，承载了约7360㎡的景象；在盛装交给空间内，全屋标配的VRV空调体系和新风功用，不只让业主感知的天然信号的新鲜感，也能体会到不一样的低碳、绿色信号。
整个社区叠加约50多种植物，10年以上的乔木达约上百棵，走在社区内，迎面邂逅的是用心打造了特征的植物花镜，并辅以标识科普牌，让家长们带陪同儿童的一起，还能进行天然科普，探究花园里不知道的好奇心。在运动聚场方面，精心规划的一条环形健康跑道，在跑道上规划了热身区、慢跑区、快跑区，完成了楼下便是公园，楼下就有跑道。未来清晨或黄昏，约上两三邻里老友，或陪孩子亲子训练，下楼来一场3公里自在跑，让生机信号好不舒适。
一起，令人神往的是咱们花园植被的营建，以森系社区、花园社区、四季社区、氧吧社区为理念，草木、灌木、乔木错落有致地铺排在归途两边，像乌桕、银杏、黄连木、金桂、玉兰、樱花、海棠等，归家宛如走进了“植物园”里，让业主感知一年四季不同景色的秀美、生机。业主茶语饭后之间，下楼犹如逛公园，即享信号的清闲与惬意。
不只天然景象完成的丰厚度及浓密度在临港名列前茅，归家典礼感亦是直接拉满。为了礼遇业主归家每一步，奢装地库双入户规划也很亮眼。在地上入户大堂处，墙面是1.2x2.4米的米色大板砖，纹路温润细腻，背景墙选用了高仿真的木纹膜铝板，既有木饰面原料的温润天然感，又提高了资料防火防潮的安全功能。
不只如此，在地库坡道处，典礼感极强的仿银河作用的星空顶造型，坡面铺设的马蹄石，星光熠熠招待业主归家，身份爱崇感不彰自显。
除此之外，透过第一次交给窗口，咱们亦能窥见大城全貌。历经春去秋来的年月陈酿，跟从交给而来的，亦有一处处大城配套相继完成落地。
临港首个万象汇已确认进驻顶科旁、家门口约6000㎡特征玖合坊已与多家品牌达到协作，招商率已超70%，像麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房等商家品牌已意向签约进驻。
顶科旁约2万方春华秋色公园已开园（数据来历：上海临港），约13.4万方莫比乌斯公园估计年末敞开。（数据来历：临港片区客户服务中心）
咱们信任交给不是一次交钥匙的进程，而是一次托付新信号方式的敞开。在交给前，物业服务各团队提前数日出场，为业主建立一场预看房活动，提前加强巡查、全面园区清洁...一次次的模仿交给，只为业主供给更好的信号享用。
作为国家一级资质物业，中海物业是全国头部物业公司，自1995年进驻上海以来，多年来连任上海市物业服务归纳才能五星级企业。中建玖海云天经过与中海物业战略协作，无疑是对顶科高质量信号一次大的跃升。未来以管家为中心的服务体系，可对每家每户完成24H体贴入微地交心陪同式服务和关心。
同心而行，中海物业将会锲而不舍的在今后的社区服务中，服务好每一位业主。未来全时段、管家式用心陪同，交心陪同每家每户每一天日常。
站在时刻面前，咱们慨叹境迁。2021年，中建玖合紧贴国家战略大志，以“中心城市空间归纳服务商”为任务担任，带着未来高质量人居及城市开展深度考虑，以中建玖海云天为载体，在顶科芯倾慕发明一座约70万方大城（含联合研制中心）抱负信号地图。
所见即所得，大城抱负信号圈正加快完成。现在，家门口的玖合坊招商率已超70%，估计下一年会集开业；一街之隔的商业归纳体海港中心已与华润万象信号战略签约，估计临港首个万象汇将驻顶科旁。
质量优势：中建玖海云天是临港首个根据《高质量修建纲要》要求落地的绿建三星+超低能耗住所项目。项目选用高功能低碳科技体系、高质量安全饮水体系、高质量才智服务体系等“玖”维高能体系，让房子能耗更低、碳排更少、寓居体会感更佳。
户型优势：项目户型规划合理，93-143㎡的三房至四房户型满意多种家庭的需求。其间，93㎡户型三开间朝南，全明通透，三卧飘窗，动态别离；100㎡户型三开间朝南，U型厨房，客餐厅一体，套房式主卧；118㎡户型四开间朝南，U型厨房，艺术启蒙儿童房，套房式主卧；133㎡户型为飞机户型，动态别离，奢阔双厅，多功用空间，套房式主卧；143㎡户型更是稀缺的四房户型，标准沉着，南北通透，大面宽采光。
价格优势：项目均价约3.4万元/㎡，首付102万元即可下手城芯自住美宅。比较周边其他项目，中建玖海云天的价格更具竞争力，性价比极高。
虽然中建玖海云天具有许多优势，但也存在一些不足之处。例如，项目周边部分配套设备仍在建设中，部分商业和教育设备没有彻底老练。不过，跟着区域的开展，这样一些问题将逐步得到解决。
